豊かな暮らしを実現する、設計・仕様。

眺望や太陽の恵みを満喫できるよう配慮された設計をはじめ、空間を有効に使うための設計・仕様の数々。
心地良く、健康的な暮らしを支える住まいであるために、快適で静かな住空間を追求しました。
入居者の視点で考えた暮らし良さへの配慮が、心豊かに過ごせる空間づくりを可能にしています。

生活の楽しみが広がる独立バルコニー

奥行2.0mのバルコニーは、隣戸と適度な距離を空けることで開放性を高め、居室内に光と風を取り込むためのデザイン。空間に彩りを添える花台を設置しています。適度な距離感を保った「部屋」のような空間は、近隣住民との心地良いコミュニティを育む場所にもなります。

※花台の設置はA2、A5、B2、B4、C2、C5タイプを除きます。

バルコニー参考写真、参考図

室内の広がりと明るさを演出するバルコニー

バルコニー手すりに乳白色ガラス手すりを採用し、外部からの視線をさえぎりながら充分な採光を確保。ガラス手すりには万一の破損でも飛散や脱落しにくい合わせガラスを使用しています。

室内の広がりと明るさを演出するバルコニー
室内の広がりと明るさを演出するバルコニー

※ガラスの手すりの高さ・形状は住戸により異なります。

住戸内の遮音

家族間のプライバシーにも配慮し、居室と水廻りの間仕切壁下地に厚さ12.5mmのプラスターボードを採用し高い遮音性を確保。各部屋の独立性を高めています。

間仕切壁構造概念図

床の遮音

防振ゴムを装備した支持脚を用い衝撃吸収性が向上したΔLL(Ⅱ)-3等級(軽量衝撃音)の二重床構造を採用。スプーンなどを落としたような高音域の軽い音の階下への伝わりを抑えています。

床の遮音

※ΔLL(Ⅱ)-3等級(軽量衝撃音)の遮音等級は、JISが定めた実験方法によるデータに基付いてメーカーが表示したものであり、竣工後の実際の住戸内における遮音性能を示すものではありません。

排水管の遮音

排水縦管からの流水音を軽減するため、遮音シートを貼りました。

※排水管の遮音材料はメーカーにより異なる場合があります。

排水口の遮音

壁の遮音

壁の厚さは隣戸への音漏れに関係します。グラディスの戸境壁コンクリート厚は220mm以上で、日常生活に不便のない遮音性を実現しています。

※壁厚に関しては、一部異なる場合がありますので予めご了承ください。


快適な居住環境と人に優しい生活空間を追求した住まい。

お子様からご高齢者まで誰もが暮らしやすいバリアフリーや24時間快適な空気環境など、
随所に安全で快適な暮らしのための工夫を施しました。

安全な暮らしに配慮したバリアフリー設計。

手すりを設置
手すりを設置

バスルームに手すりを設置しています。

人感センサースイッチ
人感センサースイッチ

玄関に人の動きを感知して自動点灯する人感センサースイッチを設置。ノータッチで照明が灯ります。

出入りがしやすいユニットバス
出入りがしやすいユニットバス

浴槽の出入りが楽にできるようにまたぎ高を約44cmに設定。浴槽底面にはノンスリップ加工も施しています。

つまずきや転倒の危険を低減する
フラットフロア仕様
フラットフロア仕様
フラットフロア仕様

住戸内の浴室出入口や廊下と水廻り間など、段差を抑えた設計です。

指詰め防止機能付サッシ
指詰め防止機能付サッシ

住戸内の引違いサッシに「指詰め防止ストッパー」を設置。サッシを開ける際の指詰事故を防止します。

※形状はメーカーによって異なります。

抜き差しがしやすいコンセント
抜き差しがしやすいコンセント

コンセントは、抜き差しをする時のかがむ動作に配慮し、床から35cm以上の高さに設置。コンセントの使い勝手を高めました。

※コンセント高は床からコンセントの中心までの高さです。

ワイドスイッチ

軽く押すだけで反応するワイドスイッチ。手のひらやひじでも押せるなど操作がしやすく、お子様にも手が届く高さです。

快適な暮らしに欠かせない、新鮮な空気環境。

差圧式給気口

リビング・ダイニングにレンジフード運転時の気圧差で開閉する差圧式給気口を設け冷暖房時の熱損失を抑制。

差圧式給気口
床暖房

足元から暖める電気式床暖房をリビング・ダイニングに設置。クリーンで安全、乾燥しすぎず肌にもやさしいなど、多くの長所があります。

床暖房
新鮮な空気が巡る、24時間換気システム

浴室暖房換気乾燥機を運転し外部に面する居室の給気口から新鮮な空気を取り入れる小風量換気を行います。24時間、新鮮な空気を循環させ快適な空気環境を保ちます。

24時間換気システム参考イラスト

※掲載の仕様は、諸事情により変わることがありますので、あらかじめご了承ください。